Наша взаимовыгодная связь https://banwar.org/
Головна - Крок за кроком Меню
84899
На сьогоднішній день досить легко можна взяти іпотеку практично в будь-якому банку, що пропонує даний кредитний продукт. Основною умовою його отримання є наявність у потенційного позичальника достатнього рівня доходу, щоб повертати кредит в банк. Кількість банків, готових запропонувати іпотечні кредити, так само як і кількість самих іпотечних програм, постійно збільшується, що пов'язано з тим, що саме іпотека є єдиним способом придбання квартири для багатьох громадян, які не мають достатній обсяг власних накопичень. Не дивлячись на розуміння більшістю поняття іпотеки , І більшу її популярність, питання, що потрібно щоб взяти іпотеку залишається недостатньо освітленим.
Процедура отримання іпотечного кредиту може відрізнятися у різних банків, але завжди включає в себе 5 основних етапів:
- Подання в банк документів, необхідних для іпотеки .
- Підбір квартири, яку позичальник планує придбати з використанням іпотечного кредиту, і її оцінка.
- Страхування іпотеки .
- Проведення розрахунків з продавцем квартири.
- Державна реєстрація іпотеки .
Для того щоб правильно взяти іпотеку на квартиру, слід не тільки тверезо оцінити свої кредитні можливості, тобто здатність в повному обсязі і регулярно повертати позику в банк, але і вирішити де взяти іпотеку . Вирішивши для себе вищевказані завдання, позичальник може переходити до збору документів, необхідних для подачі заявки на кредит.
В першу чергу необхідно буде представити в банк документи, що підтверджують зайнятість потенційного позичальника і розмір його доходу. Крім цього в банк необхідно буде подати так звану заяву - анкету на кредит, в якому необхідно вказати бажану суму кредиту, його термін, а також відповісти на стандартні запитання банку. Необхідно пам'ятати, що крім стандартних документів позичальник має право подати документи про так званих додаткових доходах, наприклад, про здачу в оренду нерухомості. На підставі поданої інформації банк аналізує кредитоспроможність позичальника і приймає рішення про можливість надання кредиту. Кредитна організація повідомляє позичальнику, як про прийняте рішення, так і про термін його дії, який становить від 3 до 6 місяців.
Перед тим, як взяти іпотеку, вподобану позичальникові квартиру, необхідно буде узгодити її з банком. У зв'язку з цим, перш ніж приступити до її пошуку, потрібно чітко уявляти вимоги, які пред'являє кредитна організація до нерухомості, яка буде придбана з використанням кредиту.
Наступним етапом є оцінка квартири і передача отриманих документів в страхову компанію разом з анкетою на страхування потенційного позичальника. Після розгляду даних документів страхова компанія інформує банк, а прийнятті нерухомості і позичальника на страхування шляхом направлення гарантійного листа. Після отримання всіх необхідних документів банк інформує позичальника про дату проведення операції купівлі-продажу, на якій позичальник буде також підписувати кредитний договір. Після проведення операції документи, підписані всіма учасниками, передаються для подальшої реєстрації в реєстраційну палату.
Перед тим, як взяти іпотеку на квартиру, позичальник повинен знати все плюси і мінуси іпотеки , А також її небезпеки .